2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
熊谷市
39.4万円/㎡
前年比+32.1%
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サーパス熊谷駅前
埼玉県熊谷市曙町一丁目
高崎線 / 熊谷駅 徒歩4分
2006年築 / 13階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
3,624万円
46.5万円/㎡
2,494
3,248
4,001
4,755
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜4,001万円
41.6万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
サーパス熊谷駅前
3,980万円（51.0万円/㎡）/ 10階 / 78㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,980万円 | 51.0万円 | 10階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 3,980万円 | 51.0万円 | 10階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 3,280万円 | 42.1万円 | 4階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,550万円 | 45.5万円 | 10階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 3,700万円 | 47.4万円 | 10階 | 78㎡ | 4LD | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,880万円 | 36.9万円 | 8階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 3,180万円 | 40.1万円 | 13階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | サーパス熊谷駅前 熊谷市曙町一丁目 | 熊谷駅4分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/23 | ネバーランド熊谷 熊谷市本町二丁目 | 熊谷駅5分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/05 | 日神パレステージ熊谷 熊谷市末広二丁目 | 熊谷駅12分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターステーションシティ桜木町 熊谷市桜木町二丁目 | 熊谷駅4分 | 3,450万円 | 40.3万円 | 85.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンクレイドル熊谷リヴィエール 熊谷市銀座一丁目 | 熊谷駅5分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/23 | レジデンス熊谷 熊谷市筑波三丁目 | 熊谷駅3分 | 3,480万円 | 52.1万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、熊谷市では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は熊谷市の平均と比較して29.4%割高です。